Avenida Inacia de Toledo (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Inacia de Toledo, no Jaraguá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 569, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.542/m²23 vendas · mediana R$ 778 mil (215 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/03/2024Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201538,19% transferido590 m²R$ 898.600—
- 15/03/2024Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201526,52% transferido590 m²R$ 670.000—
- 15/03/2024Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201518,56% transferido590 m²R$ 514.000—
- 15/03/2024Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201516,71% transferido590 m²R$ 477.400—
- 09/06/2020Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201533,33% transferido590 m²R$ 244.000—
- 09/06/2020Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201533,33% transferido590 m²R$ 169.500—
- 09/06/2020Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201533,33% transferido590 m²R$ 118.800—
- 09/06/2020Avenida Inacia de Toledo, 499503 E 513Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201533,33% transferido590 m²R$ 107.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Jaraguá |
|---|---|
| 2011 | R$ 333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 147/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.210/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2016 | R$ 848/m² · 2 |
| 2017 | R$ 949/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.209/m² · 4 |
| 2022 | R$ 13.549/m² · 3 |
| 2023 | R$ 154/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.934/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.135/m² · 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80323%
- Anos 90215%
- 2010 em diante862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 146 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 727 mil |
| 2010 em diante | 8 | 62% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Operações societárias323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 3 | 23% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal538%
- Barracão, oficina, armazém e indústria862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 38% | R$ 873 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 62% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Inacia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 795 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Inacia de Toledo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Inacia de Toledo?
A Avenida Inacia de Toledo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Inacia de Toledo?
Um apartamento típico de 69 m² na Avenida Inacia de Toledo vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Inacia de Toledo?
É o nº 569, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Inacia de Toledo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Inacia de Toledo, no Jaraguá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.