Avenida Fernando Mendes de Almeida (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Fernando Mendes de Almeida, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 378 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas0%
- 28/03/2025Avenida Fernando Mendes de Almeida, 930LT 6 QD 21Residência · construído em 1995160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 09/11/2019Avenida Fernando Mendes de Almeida, 472LT 6A QD 7Residência · construído em 201564 m²R$ 23.000R$ 359/m²
- 22/03/2019Avenida Fernando Mendes de Almeida, 790CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000185 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/03/2019Avenida Fernando Mendes de Almeida, 790BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000149 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/12/2018Avenida Fernando Mendes de Almeida, 91CasaResidência · construído em 199550% transferido160 m²R$ 102.159—
- 22/12/2018Avenida Fernando Mendes de Almeida, 85CasaResidência · construído em 199550% transferido134 m²R$ 102.159—
- 23/09/2017Avenida Fernando Mendes de Almeida, 193CasaResidência · construído em 199566,66% transferido265 m²R$ 233.333—
- 23/09/2017Avenida Fernando Mendes de Almeida, 195CasaResidência · construído em 199566,66% transferido190 m²R$ 172.487—
- 23/09/2017Avenida Fernando Mendes de Almeida, 193CasaResidência · construído em 199533,34% transferido265 m²R$ 116.667—
- 23/09/2017Avenida Fernando Mendes de Almeida, 195CasaResidência · construído em 199533,34% transferido190 m²R$ 86.243—
- 11/09/2015Avenida Fernando Mendes de Almeida, 627CasaResidência · construído em 197050% transferido45 m²R$ 24.000—
- 19/06/2015Avenida Fernando Mendes de Almeida, 702CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/06/2015Avenida Fernando Mendes de Almeida, 708CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010203 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/12/2014Avenida Fernando Mendes de Almeida, 260CasaResidência · construído em 198022,35% transferido29 m²R$ 15.000—
- 23/12/2014Avenida Fernando Mendes de Almeida, 262CasaResidência · construído em 198013,4% transferido64 m²R$ 15.000—
- 13/11/2012Avenida Fernando Mendes de Almeida, 788CasaResidência · construído em 20035,18% transferido138 m²R$ 0—
- 13/11/2012Avenida Fernando Mendes de Almeida, 790CasaResidência · construído em 20037,64% transferido91 m²R$ 0—
- 09/11/2012Avenida Fernando Mendes de Almeida, 685LT 10 QD 17Residência · construído em 199517,21% transferido95 m²R$ 0—
- 13/10/2011Avenida Fernando Mendes de Almeida, 61LT 4 QD 1 PRResidência · construído em 198072 m²R$ 45.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 359/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 359/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,5%
- Anos 80314%
- Anos 90941%
- 2000–2009523%
- 2010 em diante418%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,5% | R$ 24 mil |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 75 mil |
| Anos 90 | 9 | 41% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 5 | 23% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 4 | 18% | R$ 237 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1976%
- Comercial horizontal312%
- Terreno312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 76% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 12% | R$ 431 mil |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 378.151R$ 3.782/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Fernando Mendes de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Avenida Fernando Mendes de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A Avenida Fernando Mendes de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
Um apartamento típico de 69 m² na Avenida Fernando Mendes de Almeida vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
É o nº 61, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Fernando Mendes de Almeida, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.