Rua Professor Fernando de Azevedo (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Professor Fernando de Azevedo, no Jaguaré, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.593/m²3 vendas · mediana R$ 942 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.899/m²
Financiadas33%
- 25/02/2026Rua Professor Fernando de Azevedo, 244CasaResidência · construído em 197675% transferido154 m²R$ 300.000—
- 18/06/2025Rua Professor Fernando de Azevedo, 63CasaResidência · construído em 1970124 m²R$ 850.000R$ 6.855/m²
- 09/01/2025Rua Professor Fernando de Azevedo, 210CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- 19/12/2024Rua Professor Fernando de Azevedo, 270CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (46%)168 m²R$ 1.300.000R$ 7.738/m²
- 06/10/2022Rua Professor Fernando de Azevedo, 241CasaResidência · construído em 1979190 m²R$ 50.000R$ 263/m²
- 01/06/2022Rua Professor Fernando de Azevedo, 73CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (34%)124 m²R$ 670.000R$ 5.403/m²
- 27/01/2022Rua Professor Fernando de Azevedo, 155CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979318 m²R$ 1.240.000R$ 3.899/m²
- 05/06/2021Rua Professor Fernando de Azevedo, 245CasaResidência · construído em 198675% transferido152 m²R$ 270.000—
- 25/05/2021Rua Professor Fernando de Azevedo, 225CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (36%)149 m²R$ 690.000R$ 4.631/m²
- 14/04/2021Rua Professor Fernando de Azevedo, 18CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 432 mil (80%)94 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
- 20/11/2020Rua Professor Fernando de Azevedo, 25CasaResidência · construído em 1980164 m²R$ 195.000R$ 1.189/m²
- 05/10/2017Rua Professor Fernando de Azevedo, 90CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 437.657R$ 4.656/m²
- 11/03/2013Rua Professor Fernando de Azevedo, 50CasaResidência · construído em 1971140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 15/05/2012Rua Professor Fernando de Azevedo, 87CASAResidência · construído em 1976SFH · R$ 50 mil (11%)164 m²R$ 440.000R$ 2.683/m²
- 12/09/2011Rua Professor Fernando de Azevedo, 200CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 02/08/2011Rua Professor Fernando de Azevedo, 155CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979318 m²R$ 570.000R$ 1.792/m²
- 21/02/2011Rua Professor Fernando de Azevedo, 170PRQ CONTINENResidência · construído em 1970124 m²R$ 60.000R$ 484/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.792/m² · 3 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | R$ 4.656/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | R$ 1.189/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 4.651/m² · 2 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 7.738/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 5.666/m² · 2 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.656/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.189/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.738/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.666/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701689%
- Anos 80211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 89% | R$ 8,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 465 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 8,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 1.017.480R$ 7.593/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Fernando de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 734 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 288 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 201 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 942 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 860 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 757 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.874/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 170 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 847 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 665 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 938 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Fernando de Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Fernando de Azevedo?
A Rua Professor Fernando de Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Fernando de Azevedo?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Professor Fernando de Azevedo vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Fernando de Azevedo?
É o nº 155, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Fernando de Azevedo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Professor Fernando de Azevedo, no Jaguaré, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.