Rua Pde Caresia (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pde Caresia, no Jaguaré, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.654/m²3 vendas · mediana R$ 625 mil (172 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2026Rua Pde Caresia, 229CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 272 mil (80%)96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
- 05/09/2025Rua Pde Caresia, 92CasaResidência · construído em 1983172 m²R$ 585.100R$ 3.402/m²
- 23/08/2024Rua Pde Caresia, 123CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 490 mil (58%)195 m²R$ 840.000R$ 4.308/m²
- 25/05/2023Rua Pde Caresia, 172CasaResidência · construído em 1967182 m²R$ 216.000R$ 1.187/m²
- 25/05/2023Rua Pde Caresia, 190CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 02/12/2022Rua Pde Caresia, 123CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 70 mil (9%)195 m²R$ 775.000R$ 3.974/m²
- 24/06/2022Rua Pde Caresia, 137CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 09/02/2022Rua Pde Caresia, 98CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 330 mil (92%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 04/06/2021Rua Pde Caresia, 86CasaResidência · construído em 198196 m²R$ 315.000R$ 3.281/m²
- 25/07/2019Rua Pde Caresia, 189CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 25/10/2016Rua Pde Caresia, 148CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 160 mil (44%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 24/05/2014Rua Pde Caresia, 150CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 27/07/2012Rua Pde Caresia, 123CasaResidência · construído em 1981195 m²R$ 270.000R$ 1.385/m²
- 05/04/2012Rua Pde Caresia, 98CasaResidência · construído em 1992120 m²R$ 10.000R$ 83/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 2.093/m² · 2 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70536%
- Anos 80536%
- Anos 90214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 316 mil |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 5 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Caresia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Terreno | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 284 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 428 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 625 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 463 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 954 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 321 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 620 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 176 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 260 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 711 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 181 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 351 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Caresia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Caresia?
A Rua Pde Caresia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Caresia?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Pde Caresia vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Caresia?
É o nº 123, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Caresia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pde Caresia, no Jaguaré, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.