Rua Irede de Mattos Alonso (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Irede de Mattos Alonso, no Jaguaré, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 311, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.733/m²4 vendas · mediana R$ 689 mil (206 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/11/2025Rua Irede de Mattos Alonso, 136VL LAGEADOResidência · construído em 197070 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 09/06/2025Rua Irede de Mattos Alonso, 300LT 2 QD 6Residência · construído em 1990Consórcio · R$ 500 mil (56%)273 m²R$ 900.000R$ 3.297/m²
- 05/12/2024Rua Irede de Mattos Alonso, 311CasaResidência · construído em 1980138 m²R$ 692.000R$ 5.014/m²
- 10/11/2023Rua Irede de Mattos Alonso, 257LT 18 QD 3Residência · construído em 1991355 m²R$ 500.000R$ 1.408/m²
- 31/08/2023Rua Irede de Mattos Alonso, 114VL LAGEADOResidência · construído em 1970130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
- 11/03/2020Rua Irede de Mattos Alonso, 323CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 408 mil (80%)136 m²R$ 510.000R$ 3.750/m²
- 19/10/2016Rua Irede de Mattos Alonso, 202CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 420 mil (72%)183 m²R$ 580.000R$ 3.169/m²
- 05/11/2013Rua Irede de Mattos Alonso, 311CasaResidência · construído em 1980138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- 21/07/2011Rua Irede de Mattos Alonso, 196CasaResidência · construído em 1990219 m²R$ 230.000R$ 1.050/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 5.014/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 3.434/m² · 2 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.434/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80440%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 283 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Irede de Mattos Alonso
Perguntas frequentes sobre a Rua Irede de Mattos Alonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Irede de Mattos Alonso?
A Rua Irede de Mattos Alonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Irede de Mattos Alonso?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Irede de Mattos Alonso vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Irede de Mattos Alonso?
É o nº 311, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irede de Mattos Alonso?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Irede de Mattos Alonso, no Jaguaré, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.