Rua Henning Boilesen (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Henning Boilesen, no Jaguaré, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 116, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²4 vendas · mediana R$ 606 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2025Rua Henning Boilesen, 116CasaResidência · construído em 1977134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
- 27/06/2025Rua Henning Boilesen, 107CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 383 mil (68%)125 m²R$ 565.000R$ 4.520/m²
- 18/03/2025Rua Henning Boilesen, 199VL GRAZIELAResidência · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (9%)112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
- 07/06/2024Rua Henning Boilesen, 203CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 313 mil (78%)194 m²R$ 400.000R$ 2.062/m²
- 28/09/2016Rua Henning Boilesen, 47VL GRAZIELAResidência · construído em 196785,72% transferido239 m²R$ 420.000—
- 27/11/2014Rua Henning Boilesen, 116ANTIGO N 15Residência · construído em 197750% transferido134 m²R$ 250.000—
- 26/07/2012Rua Henning Boilesen, 116CasaResidência · construído em 1977134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
- 01/12/2011Rua Henning Boilesen, 116CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (75%)134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 30/05/2011Rua Henning Boilesen, 176CasaResidência · construído em 1984257 m²R$ 100.000R$ 389/m²
- 20/04/2011Rua Henning Boilesen, 164VL GRAZIELAResidência · construído em 197594 m²R$ 65.000R$ 691/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.838/m² · 2 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 4.732/m² · 3 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.732/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70867%
- Anos 80217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 985 mil |
| Anos 70 | 8 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 630 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 89 mil |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 31 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henning Boilesen
Perguntas frequentes sobre a Rua Henning Boilesen
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henning Boilesen?
A Rua Henning Boilesen teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henning Boilesen?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Henning Boilesen vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henning Boilesen?
É o nº 116, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henning Boilesen?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Henning Boilesen, no Jaguaré, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.