Rua Doutor Milton de Souza Meirelles, 476 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.614/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.614/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.987/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.193/m² – R$ 6.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.403/m²
Financiadas—
- 30/01/2024PQ CONTINENTALResidência · construído em 1979180 m²R$ 1.190.000R$ 6.611/m²
- 10/03/2021PQ CONTINENTResidência · construído em 1979SFH · R$ 505 mil (67%)180 m²R$ 755.000R$ 4.194/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.397/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.611/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.035/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.611/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 897.978R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Milton de Souza Meirelles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 924 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 979 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 227 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 836 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 966 mil |