Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, no Jaguaré, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 371, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.656/m²14 vendas · mediana R$ 2 mi (410 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/06/2025Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 371LT 12 QD 56Indústria · construído em 198625% transferido306 m²R$ 250.000—
- 07/06/2019Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 383393Armazéns gerais e depósitos · construído em 1983784 m²R$ 340.000R$ 434/m²
- 07/06/2019Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 381Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994349 m²R$ 202.482R$ 580/m²
- 07/06/2019Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 371LT 12 QD 56Indústria · construído em 1986306 m²R$ 136.054R$ 445/m²
- 13/06/2014Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 371LT 12 QD 56Indústria · construído em 1986306 m²R$ 200.000R$ 654/m²
- 13/06/2014Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 381LOTE 10 QDIndústria · construído em 199448,38% transferido349 m²R$ 150.000—
- 13/06/2014Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 381LOTE 11 QDIndústria · construído em 199451,62% transferido349 m²R$ 150.000—
- 20/05/2011Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, 383393Armazéns gerais e depósitos · construído em 1983784 m²R$ 500.000R$ 638/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 638/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2014 | R$ 654/m² · 1 | R$ 545/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.763/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.207/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2019 | R$ 445/m² · 3 | R$ 949/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.857/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.105/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.103/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.145/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 638/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 654/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 445/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80556%
- Anos 90333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 34 mil |
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 502 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal17,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria857%
- Terreno536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 34 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 57% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 5 | 36% | R$ 624 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme?
A Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme?
É o nº 371, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor José Benedito de Moraes Leme, no Jaguaré, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.