Rua Brasilia Marcondes Buarque (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Brasilia Marcondes Buarque, no Jaguaré, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²90 vendas · mediana R$ 615 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2021Rua Brasilia Marcondes Buarque, 111113 119Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197020% transferido186 m²R$ 60.000—
- 23/10/2019Rua Brasilia Marcondes Buarque, 73CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 344 mil (80%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 28/05/2019Rua Brasilia Marcondes Buarque, 143CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 220 mil (31%)200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
- 24/05/2019Rua Brasilia Marcondes Buarque, 111113 119Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19705% transferido186 m²R$ 22.000—
- 17/02/2012Rua Brasilia Marcondes Buarque, 111113 119Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197055% transferido186 m²R$ 82.160—
- 29/03/2011Rua Brasilia Marcondes Buarque, 26CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977210 m²R$ 170.000R$ 810/m²
- 08/02/2011Rua Brasilia Marcondes Buarque, 79CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970150 m²R$ 275.000R$ 1.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.321/m² · 2 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.139/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70754%
- Anos 80431%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Comercial horizontal646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 46% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brasilia Marcondes Buarque
Perguntas frequentes sobre a Rua Brasilia Marcondes Buarque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brasilia Marcondes Buarque?
A Rua Brasilia Marcondes Buarque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brasilia Marcondes Buarque?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Brasilia Marcondes Buarque vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brasilia Marcondes Buarque?
É o nº 200, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brasilia Marcondes Buarque?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Brasilia Marcondes Buarque, no Jaguaré, desde 2011, em 8 endereços diferentes.