Rua Bartolomeu de Ribeira (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bartolomeu de Ribeira, no Jaguaré, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.607/m²3 vendas · mediana R$ 617 mil (171 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/12/2024Rua Bartolomeu de Ribeira, 156CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (31%)171 m²R$ 570.000R$ 3.333/m²
- 24/05/2024Rua Bartolomeu de Ribeira, 132CasaResidência · construído em 1982171 m²R$ 490.000R$ 2.865/m²
- 13/05/2022Rua Bartolomeu de Ribeira, 148CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (75%)171 m²R$ 480.000R$ 2.807/m²
- 20/08/2021Rua Bartolomeu de Ribeira, 93CasaResidência · construído em 2008167 m²R$ 715.000R$ 4.281/m²
- 31/10/2014Rua Bartolomeu de Ribeira, 154CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (80%)171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- 05/10/2012Rua Bartolomeu de Ribeira, 83CasaResidência · construído em 1970125 m²R$ 217.000R$ 1.736/m²
- 14/09/2012Rua Bartolomeu de Ribeira, 103CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 259 mil (58%)167 m²R$ 450.000R$ 2.695/m²
- 02/09/2011Rua Bartolomeu de Ribeira, 75CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (83%)160 m²R$ 145.000R$ 906/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 906/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 2.215/m² · 2 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.281/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 3.099/m² · 2 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 906/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.099/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 145 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 217 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial vertical220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 20% | R$ 880 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeu de Ribeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 384 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 478 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 956 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 991 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 558 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 617 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 688 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 648 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 723 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu de Ribeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeu de Ribeira?
A Rua Bartolomeu de Ribeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeu de Ribeira?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Bartolomeu de Ribeira vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeu de Ribeira?
É o nº 75, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeu de Ribeira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bartolomeu de Ribeira, no Jaguaré, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.