Rua Ateraris (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ateraris, no Jaguaré, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 225, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²90 vendas · mediana R$ 615 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2024Rua Ateraris, 150E 160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido323 m²R$ 300.000—
- 30/08/2024Rua Ateraris, 120122 124 126Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,48% transferido489 m²R$ 250.000—
- 30/08/2024Rua Ateraris, 120122 124 126Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,51% transferido489 m²R$ 250.000—
- 30/08/2024Rua Ateraris, 120122 124 126Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,48% transferido489 m²R$ 250.000—
- 30/08/2024Rua Ateraris, 120122 124 126Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,51% transferido489 m²R$ 250.000—
- 03/05/2023Rua Ateraris, 225CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 267.000R$ 1.816/m²
- 11/04/2022Rua Ateraris, 166172Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido277 m²R$ 400.000—
- 08/08/2019Rua Ateraris, 198200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970280 m²R$ 717.857R$ 2.564/m²
- 23/08/2019Rua Ateraris, 236232Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970170 m²R$ 150.000R$ 882/m²
- 17/01/2014Rua Ateraris, 225CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 75.000R$ 510/m²
- 05/12/2012Rua Ateraris, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022489 m²R$ 195.000R$ 399/m²
- 09/08/2012Rua Ateraris, 88CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 122 mil (87%)72 m²R$ 140.000—
- 16/09/2011Rua Ateraris, 32CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 70 mil (71%)54 m²R$ 98.000R$ 1.815/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.815/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 510/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 1.723/m² · 2 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 510/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70947%
- Anos 8015,3%
- Anos 90211%
- 2010 em diante632%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 349 mil |
| Anos 70 | 9 | 47% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 6 | 32% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1575%
- Execuções, leilões e retomadas315%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 75% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 665 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 802 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1890%
- Comercial vertical15%
- Terreno15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 4,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5% | R$ 100 mil |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 482 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ateraris
Perguntas frequentes sobre a Rua Ateraris
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ateraris?
A Rua Ateraris teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ateraris?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Ateraris vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ateraris?
É o nº 225, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ateraris?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ateraris, no Jaguaré, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.