Rua Artur Pinto da Rocha (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Artur Pinto da Rocha, no Jaguaré, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²90 vendas · mediana R$ 615 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2024Rua Artur Pinto da Rocha, 210CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 440 mil (80%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 17/08/2023Rua Artur Pinto da Rocha, 220CasaResidência · construído em 198122,22% transferido394 m²R$ 275.000—
- 22/04/2022Rua Artur Pinto da Rocha, 88CasaResidência · construído em 2004289 m²R$ 860.000R$ 2.976/m²
- 18/09/2019Rua Artur Pinto da Rocha, 101LOTE AResidência · construído em 2005SFH · R$ 400 mil (57%)163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
- 04/09/2018Rua Artur Pinto da Rocha, 155CASA 04Residência · construído em 2009180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 14/05/2018Rua Artur Pinto da Rocha, 220CasaResidência · construído em 198166,67% transferido394 m²R$ 550.000—
- 27/03/2015Rua Artur Pinto da Rocha, 155CASA 01Residência · construído em 2009109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 15/07/2013Rua Artur Pinto da Rocha, 149CasaResidência · construído em 2016500 m²R$ 450.000R$ 900/m²
- 26/12/2011Rua Artur Pinto da Rocha, 155CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 78 mil (28%)123 m²R$ 280.000R$ 2.276/m²
- 29/11/2011Rua Artur Pinto da Rocha, 155CASA 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 126 mil (47%)116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.302/m² · 2 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 900/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 4.294/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 80433%
- 2000–2009650%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 550 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 869 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 4,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 44 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Pinto da Rocha
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Pinto da Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Pinto da Rocha?
A Rua Artur Pinto da Rocha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Pinto da Rocha?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Artur Pinto da Rocha vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Pinto da Rocha?
É o nº 155, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Pinto da Rocha?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Artur Pinto da Rocha, no Jaguaré, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.