Rua Antônio T. de Azevedo Filho (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio T. de Azevedo Filho, no Jaguaré, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.873/m²4 vendas · mediana R$ 836 mil (155 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2026Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 110CasaResidência · construído em 1979180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
- 01/09/2025Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 15CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 258 mil (45%)161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
- 28/04/2023Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 37CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 680 mil (80%)149 m²R$ 850.000R$ 5.705/m²
- 11/03/2022Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 62CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (81%)109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
- 27/05/2019Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 66CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 470.000R$ 2.938/m²
- 31/07/2018Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 21CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 319 mil (49%)109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
- 27/01/2017Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 75CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (63%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 11/02/2014Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 122CasaResidência · construído em 196894 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- 28/02/2014Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 52CasaResidência · construído em 1982188 m²R$ 120.000R$ 638/m²
- 20/12/2012Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 91CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 145 mil (41%)188 m²R$ 350.000R$ 1.862/m²
- 06/11/2012Rua Antônio T. de Azevedo Filho, 37CasaResidência · construído em 197650% transferido149 m²R$ 15.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 2.660/m² · 2 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 5.705/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70975%
- Anos 80217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 440 mil |
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 470 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio T. de Azevedo Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 609 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 211 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 796 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 759 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 770 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 877 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 774 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio T. de Azevedo Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio T. de Azevedo Filho?
A Rua Antônio T. de Azevedo Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio T. de Azevedo Filho?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Antônio T. de Azevedo Filho vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio T. de Azevedo Filho?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio T. de Azevedo Filho?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio T. de Azevedo Filho, no Jaguaré, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.