Avenida Engenheiro Billings (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Avenida Engenheiro Billings, no Jaguaré, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2227, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.656/m²14 vendas · mediana R$ 2 mi (410 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/08/2023Avenida Engenheiro Billings, 2227E 2299Indústria · construído em 197717.008 m²R$ 49.500.000R$ 2.910/m²
- 24/10/2022Avenida Engenheiro Billings, 2433AP 802 T 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 20130,02% transferidoSFH · R$ 197 mil (76%)8.500 m²R$ 258.300—
- 20/12/2016Avenida Engenheiro Billings, 2227E 2299Indústria · construído em 197717.008 m²R$ 20.524.049R$ 1.207/m²
- 02/10/2013Avenida Engenheiro Billings, 2433Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20138.500 m²R$ 14.000.000R$ 1.647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.763/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 949/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.857/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.105/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.103/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.145/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- 2010 em diante240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 79,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 40% | R$ 14,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 258 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 70 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 84,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Engenheiro Billings
Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Billings
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Engenheiro Billings?
A Avenida Engenheiro Billings teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Engenheiro Billings?
Um apartamento típico de 105 m² na Avenida Engenheiro Billings vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Engenheiro Billings?
É o nº 2227, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Engenheiro Billings?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Avenida Engenheiro Billings, no Jaguaré, desde 2011, em 2 endereços diferentes.