Rua S Bernardino (Jaguará)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua S Bernardino, no Jaguará, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/09/2023Rua S Bernardino, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986160 m²R$ 310.000R$ 1.938/m²
- 29/09/2020Rua S Bernardino, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (61%)160 m²R$ 310.000R$ 1.938/m²
- 07/02/2020Rua S Bernardino, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 2.063/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 2 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 83% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 660 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 970 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 50% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal467%
- Barracão, oficina, armazém e indústria233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 33% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Bernardino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 2.865/m² | R$ 458 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Bernardino
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Bernardino?
A Rua S Bernardino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Bernardino?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua S Bernardino vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Bernardino?
É o nº 43, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Bernardino?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua S Bernardino, no Jaguará, desde 2011, em 1 endereços diferentes.