Rua Michel Haddad (Jaguará)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Michel Haddad, no Jaguará, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/12/2023Rua Michel Haddad, 84CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 24/11/2023Rua Michel Haddad, 52CasaResidência · construído em 198620% transferido140 m²R$ 80.733—
- 07/07/2023Rua Michel Haddad, 94CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 17/09/2014Rua Michel Haddad, 31AResidência · construído em 1986SFH · R$ 450 mil (90%)170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 19/02/2013Rua Michel Haddad, 84CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (85%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 11/11/2011Rua Michel Haddad, 4CasaResidência · construído em 1983200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 28/06/2011Rua Michel Haddad, 31AResidência · construído em 1986SFH · R$ 247 mil (75%)170 m²R$ 330.000R$ 1.941/m²
- 17/05/2011Rua Michel Haddad, 182CasaResidência · construído em 2005109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.941/m² · 3 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 4.550/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.550/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80990%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 270 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 89 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Michel Haddad
Perguntas frequentes sobre a Rua Michel Haddad
Quanto custa o metro quadrado na Rua Michel Haddad?
A Rua Michel Haddad teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Michel Haddad?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Michel Haddad vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Michel Haddad?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Michel Haddad?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Michel Haddad, no Jaguará, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.