Rua Jacques Pilon (Jaguará)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jacques Pilon, no Jaguará, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.340/m²5 vendas · mediana R$ 378 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2026Rua Jacques Pilon, 185CASA 3 E VAGAResidência · construído em 2010109 m²R$ 366.294R$ 3.360/m²
- 23/10/2025Rua Jacques Pilon, 195CasaResidência · construído em 2009172 m²R$ 173.511R$ 1.009/m²
- 14/04/2025Rua Jacques Pilon, 21CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197780 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 22/04/2024Rua Jacques Pilon, 176CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 05/12/2023Rua Jacques Pilon, 101CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (24%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 09/09/2022Rua Jacques Pilon, 168CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 506 mil (51%)111 m²R$ 1.000.000R$ 9.009/m²
- 28/07/2022Rua Jacques Pilon, 185CASA 2 E VAGAResidência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (74%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 21/07/2022Rua Jacques Pilon, 168CasaResidência · construído em 1977111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 23/09/2016Rua Jacques Pilon, 104CasaResidência · construído em 2012163 m²R$ 460.000R$ 2.822/m²
- 14/03/2014Rua Jacques Pilon, 37CASA BResidência · construído em 199750% transferido137 m²R$ 114.480—
- 14/03/2014Rua Jacques Pilon, 33CASA AResidência · construído em 197050% transferido56 m²R$ 71.521—
- 22/10/2013Rua Jacques Pilon, 195CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 364 mil (81%)172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
- 04/05/2012Rua Jacques Pilon, 185CASA 1 EResidência · construído em 2010109 m²R$ 130.000R$ 1.193/m²
- 18/02/2011Rua Jacques Pilon, 185CASA 2 EResidência · construído em 2010107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 1.193/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 4.019/m² · 3 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 2.504/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.504/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70847%
- Anos 9015,9%
- 2000–2009318%
- 2010 em diante529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 47% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 114 mil |
| 2000–2009 | 3 | 18% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 5 | 29% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 148 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 6 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 324 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacques Pilon
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacques Pilon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacques Pilon?
A Rua Jacques Pilon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacques Pilon?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Jacques Pilon vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacques Pilon?
É o nº 185, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacques Pilon?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jacques Pilon, no Jaguará, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.