Rua Francisco Olavo de Assis (Jaguará)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco Olavo de Assis, no Jaguará, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2019Rua Francisco Olavo de Assis, 187CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (64%)146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 03/04/2019Rua Francisco Olavo de Assis, 62CasaResidência · construído em 197485 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 30/11/2015Rua Francisco Olavo de Assis, 266CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
- 22/10/2015Rua Francisco Olavo de Assis, 133PT LT 12 QDResidência · construído em 196740 m²R$ 268.000R$ 6.700/m²
- 07/01/2014Rua Francisco Olavo de Assis, 237CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018384 m²R$ 320.000R$ 833/m²
- 22/11/2011Rua Francisco Olavo de Assis, 37CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 195 mil (65%)160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 3.389/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.389/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70222%
- Anos 80333%
- 2010 em diante333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 268 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 355 mil |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 545 mil |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 885 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 545 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 301 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Olavo de Assis
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Olavo de Assis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Olavo de Assis?
A Rua Francisco Olavo de Assis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Olavo de Assis?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Francisco Olavo de Assis vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Olavo de Assis?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Olavo de Assis?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco Olavo de Assis, no Jaguará, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.