Rua Francisco Nunes Pereira (Jaguará)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Francisco Nunes Pereira, no Jaguará, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/08/2017Rua Francisco Nunes Pereira, 107LT 13 QD AResidência · construído em 1978146 m²R$ 306.000R$ 2.096/m²
- 10/12/2014Rua Francisco Nunes Pereira, 7EResidência · construído em 201276 m²R$ 95.557R$ 1.257/m²
- 10/12/2014Rua Francisco Nunes Pereira, 7DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201276 m²R$ 90.231R$ 1.187/m²
- 10/12/2014Rua Francisco Nunes Pereira, 7CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201276 m²R$ 90.231R$ 1.187/m²
- 10/12/2014Rua Francisco Nunes Pereira, 7BResidência · construído em 201276 m²R$ 85.370R$ 1.123/m²
- 10/12/2014Rua Francisco Nunes Pereira, 7AResidência · construído em 201276 m²R$ 85.370R$ 1.123/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 1.187/m² · 5 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 5 vendas · R$ 1.187/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- Anos 90217%
- 2010 em diante650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 425 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 306 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 22 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 710 mil |
| 2010 em diante | 6 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda867%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 425 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 372 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Barracão, oficina, armazém e indústria325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Nunes Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Nunes Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Nunes Pereira?
A Rua Francisco Nunes Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Nunes Pereira?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Francisco Nunes Pereira vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Nunes Pereira?
É o nº 7, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Nunes Pereira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Francisco Nunes Pereira, no Jaguará, desde 2011, em 3 endereços diferentes.