Rua Fis Lawrence (Jaguará)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Fis Lawrence, no Jaguará, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 244, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²6 vendas · mediana R$ 799 mil (213 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 864 mil
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.157/m² – R$ 4.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.285/m²
Financiadas14%
- 27/01/2026Rua Fis Lawrence, 85CasaResidência · construído em 1995245 m²R$ 850.000R$ 3.469/m²
- 30/01/2024Rua Fis Lawrence, 255CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 166 mil (53%)51 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
- 18/04/2023Rua Fis Lawrence, 420CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 530 mil (78%)180 m²R$ 680.000R$ 3.778/m²
- 16/03/2023Rua Fis Lawrence, 27CasaResidência · construído em 1982256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
- 01/11/2022Rua Fis Lawrence, 183CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198825% transferido315 m²R$ 250.000—
- 06/07/2022Rua Fis Lawrence, 85R. Pero Dias 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido245 m²R$ 510.000—
- 29/04/2022Rua Fis Lawrence, 248LT BResidência · construído em 2009149 m²R$ 220.000R$ 1.477/m²
- 10/12/2021Rua Fis Lawrence, 255CasaResidência · construído em 197050% transferido51 m²R$ 125.000—
- 30/11/2021Rua Fis Lawrence, 402CasaResidência · construído em 2016258 m²R$ 581.827R$ 2.255/m²
- 08/07/2021Rua Fis Lawrence, 244LT AResidência · construído em 2009149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 08/10/2020Rua Fis Lawrence, 200CasaResidência · construído em 196680 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 17/01/2019Rua Fis Lawrence, 151CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 512.000R$ 4.096/m²
- 07/01/2016Rua Fis Lawrence, 277CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967187 m²R$ 335.000R$ 1.791/m²
- 18/12/2015Rua Fis Lawrence, 52CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 08/04/2014Rua Fis Lawrence, 223CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 417 mil (76%)172 m²R$ 550.000R$ 3.198/m²
- 28/04/2014Rua Fis Lawrence, 244CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (50%)149 m²R$ 480.000R$ 3.221/m²
- 11/02/2014Rua Fis Lawrence, 229CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 365 mil (65%)172 m²R$ 565.000R$ 3.285/m²
- 30/01/2014Rua Fis Lawrence, 40CasaResidência · construído em 1979163 m²R$ 191.500R$ 1.175/m²
- 06/12/2013Rua Fis Lawrence, 434CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 192.778R$ 1.330/m²
- 05/07/2012Rua Fis Lawrence, 335CasaResidência · construído em 2011166 m²R$ 457.000R$ 2.753/m²
- 30/04/2012Rua Fis Lawrence, 68Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 04/10/2011Rua Fis Lawrence, 327CasaResidência · construído em 196750% transferido74 m²R$ 48.000—
- 03/08/2011Rua Fis Lawrence, 387CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 3.564/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 1.330/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 3.210/m² · 4 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.973/m² · 2 | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.842/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969725%
- Anos 70725%
- Anos 80414%
- Anos 90311%
- 2000–2009311%
- 2010 em diante414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 7 | 25% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 11% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 3 | 11% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 14% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 995 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Partilhas e divisões13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 10,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 105 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical27,1%
- Residencial horizontal2279%
- Comercial horizontal414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 79% | R$ 8,3 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 14% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 865.557R$ 4.064/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Fis Lawrence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 10.638/m² | R$ 851 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 337 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 352 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 877 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 579 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 827 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 444 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 968 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 818 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 995 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 5.304/m² | R$ 790 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 283 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 359 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 577 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 10.093/m² | R$ 807 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 778 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 820 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 375 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fis Lawrence
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fis Lawrence?
A Rua Fis Lawrence teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fis Lawrence?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Fis Lawrence vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fis Lawrence?
É o nº 244, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fis Lawrence?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Fis Lawrence, no Jaguará, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.