Rua Enio Gomes da Silva (Jaguará)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Enio Gomes da Silva, no Jaguará, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 329, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.246/m²4 vendas · mediana R$ 433 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 577 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 7.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas29%
- 26/08/2025Rua Enio Gomes da Silva, 255259 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970130 m²R$ 410.000R$ 3.154/m²
- 12/08/2025Rua Enio Gomes da Silva, 265AP 114Residência · construído em 198060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 16/04/2025Rua Enio Gomes da Silva, 329315Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 02/02/2024Rua Enio Gomes da Silva, 65CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
- 03/06/2023Rua Enio Gomes da Silva, 69CasaResidência · construído em 197450% transferido92 m²R$ 120.000—
- 27/12/2022Rua Enio Gomes da Silva, 205CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 324 mil (80%)180 m²R$ 405.000R$ 2.250/m²
- 11/11/2022Rua Enio Gomes da Silva, 155CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (67%)140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- 20/05/2022Rua Enio Gomes da Silva, 68CasaResidência · construído em 197050% transferido106 m²R$ 100.000—
- 29/09/2021Rua Enio Gomes da Silva, 224CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 285 mil (63%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 04/09/2020Rua Enio Gomes da Silva, 329315Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033% transferido134 m²R$ 140.000—
- 27/05/2019Rua Enio Gomes da Silva, 250CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 454 mil (76%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 11/12/2018Rua Enio Gomes da Silva, 302302 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973130 m²R$ 66.500R$ 512/m²
- 06/09/2018Rua Enio Gomes da Silva, 177CasaResidência · construído em 1967127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
- 13/02/2018Rua Enio Gomes da Silva, 329315Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 05/12/2014Rua Enio Gomes da Silva, 89CasaResidência · construído em 1982160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 31/03/2014Rua Enio Gomes da Silva, 146148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (49%)377 m²R$ 470.000R$ 1.247/m²
- 11/02/2014Rua Enio Gomes da Silva, 146CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (51%)377 m²R$ 370.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | R$ 1.575/m² · 3 | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 2.411/m² · 2 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 7.444/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 3.154/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.444/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- Anos 701260%
- Anos 80420%
- 2010 em diante315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 12 | 60% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1781%
- Comercial horizontal314%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 81% | R$ 5,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 14% | R$ 830 mil |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 577.056R$ 5.246/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Enio Gomes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 616 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.481/m² | R$ 763 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 947 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.195/m² | R$ 827 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 452 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 329 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 509 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.541/m² | R$ 602 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 969 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 438 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 270 | Terreno | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 370 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 842/m² | R$ 109 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 420 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Enio Gomes da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Enio Gomes da Silva?
A Rua Enio Gomes da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Enio Gomes da Silva?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Enio Gomes da Silva vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Enio Gomes da Silva?
É o nº 329, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Enio Gomes da Silva?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Enio Gomes da Silva, no Jaguará, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.