Rua Bom Jesus do Amparo (Jaguará)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bom Jesus do Amparo, no Jaguará, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2024Rua Bom Jesus do Amparo, 157CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (70%)137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 12/08/2022Rua Bom Jesus do Amparo, 157CasaResidência · construído em 1998137 m²R$ 417.000R$ 3.044/m²
- 21/02/2020Rua Bom Jesus do Amparo, 133133 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
- 31/01/2017Rua Bom Jesus do Amparo, 81E 81 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650% transferido170 m²R$ 100.000—
- 11/02/2014Rua Bom Jesus do Amparo, 173CasaResidência · construído em 1981180 m²R$ 30.000R$ 167/m²
- 11/02/2014Rua Bom Jesus do Amparo, 175CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 30.000R$ 349/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 3.044/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.044/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70444%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 380 mil |
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 30 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 817 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Comercial horizontal327%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 920 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bom Jesus do Amparo
Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Jesus do Amparo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bom Jesus do Amparo?
A Rua Bom Jesus do Amparo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bom Jesus do Amparo?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Bom Jesus do Amparo vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bom Jesus do Amparo?
É o nº 157, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bom Jesus do Amparo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bom Jesus do Amparo, no Jaguará, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.