Rua Antônio Reginaldo Filho (Jaguará)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Reginaldo Filho, no Jaguará, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.901/m²3 vendas · mediana R$ 456 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/11/2025Rua Antônio Reginaldo Filho, 77CasaResidência · construído em 2024254 m²R$ 1.360.000R$ 5.354/m²
- 11/05/2024Rua Antônio Reginaldo Filho, 39CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 14/12/2023Rua Antônio Reginaldo Filho, 114CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 284 mil (74%)93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
- 02/08/2023Rua Antônio Reginaldo Filho, 39CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 280.023R$ 2.154/m²
- 24/07/2023Rua Antônio Reginaldo Filho, 88CasaResidência · construído em 197493 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 22/12/2021Rua Antônio Reginaldo Filho, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
- 22/09/2017Rua Antônio Reginaldo Filho, 50CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990SFH · R$ 229 mil (43%)238 m²R$ 530.000R$ 2.227/m²
- 27/02/2015Rua Antônio Reginaldo Filho, 69CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 30/09/2013Rua Antônio Reginaldo Filho, 55CasaResidência · construído em 197362 m²R$ 51.300R$ 827/m²
- 05/04/2013Rua Antônio Reginaldo Filho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015184 m²R$ 200.000R$ 1.087/m²
- 23/08/2012Rua Antônio Reginaldo Filho, 36CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 60.000R$ 426/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 426/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 957/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 2.154/m² · 3 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 5.354/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 426/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 957/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.354/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70764%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 530 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 915 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Reginaldo Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 937/m² | R$ 132 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 2.809/m² | R$ 365 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 916 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 100 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 4.099/m² | R$ 894 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 403 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 178 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 456 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Reginaldo Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Reginaldo Filho?
A Rua Antônio Reginaldo Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Reginaldo Filho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Antônio Reginaldo Filho vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Reginaldo Filho?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Reginaldo Filho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Reginaldo Filho, no Jaguará, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.