Rua Antônio Batista (Jaguará)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Batista, no Jaguará, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2026Rua Antônio Batista, 22CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 344 mil (80%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 27/08/2025Rua Antônio Batista, 218CasaResidência · construído em 1995140 m²R$ 553.500R$ 3.954/m²
- 21/02/2017Rua Antônio Batista, 75CasaResidência · construído em 199550% transferido125 m²R$ 109.000—
- 21/02/2017Rua Antônio Batista, 73CasaResidência · construído em 199550% transferido109 m²R$ 109.000—
- 23/08/2013Rua Antônio Batista, 92CasaResidência · construído em 199161 m²R$ 30.000R$ 492/m²
- 20/05/2013Rua Antônio Batista, 184LT 46A QD 13Residência · construído em 2007187 m²R$ 225.000R$ 1.203/m²
- 17/05/2012Rua Antônio Batista, 114CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 245.000R$ 2.042/m²
- 12/01/2012Rua Antônio Batista, 60CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 238 mil (87%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 24/10/2011Rua Antônio Batista, 60CasaResidência · construído em 197482 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 2.698/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 848/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 3.954/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 848/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 780 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 430 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 802 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 225 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 772 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Batista
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Batista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Batista?
A Rua Antônio Batista teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Batista?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Antônio Batista vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Batista?
É o nº 60, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Batista?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Batista, no Jaguará, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.