Rua Altamira do Parana (Jaguará)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Altamira do Parana, no Jaguará, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 507, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.146/m²4 vendas · mediana R$ 492 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 446 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 5.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.388/m²
Financiadas20%
- 11/09/2025Rua Altamira do Parana, 231CasaResidência · construído em 1989105 m²R$ 299.421R$ 2.852/m²
- 28/04/2025Rua Altamira do Parana, 656CasaResidência · construído em 1984130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 17/12/2024Rua Altamira do Parana, 336CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 30/01/2024Rua Altamira do Parana, 492CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 540 mil (71%)110 m²R$ 760.000R$ 6.909/m²
- 22/07/2022Rua Altamira do Parana, 378LT28 QD9Residência · construído em 199050% transferido229 m²R$ 121.359—
- 03/03/2022Rua Altamira do Parana, 150CasaResidência · construído em 1985140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
- 28/08/2020Rua Altamira do Parana, 656CasaResidência · construído em 1984130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
- 03/11/2017Rua Altamira do Parana, 535CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 14/09/2015Rua Altamira do Parana, 507CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 394 mil (56%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 13/02/2015Rua Altamira do Parana, 414CasaResidência · construído em 1973118 m²R$ 415.000R$ 3.517/m²
- 24/09/2014Rua Altamira do Parana, 326CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 420 mil (82%)152 m²R$ 515.000R$ 3.388/m²
- 14/03/2014Rua Altamira do Parana, 328CasaResidência · construído em 1982135 m²R$ 60.000R$ 444/m²
- 19/08/2013Rua Altamira do Parana, 568CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 107 mil (23%)159 m²R$ 460.000R$ 2.893/m²
- 05/08/2013Rua Altamira do Parana, 507CasaResidência · construído em 1985130 m²R$ 197.000R$ 1.515/m²
- 27/06/2013Rua Altamira do Parana, 168CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 17/05/2012Rua Altamira do Parana, 563CasaResidência · construído em 1982200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
- 18/01/2011Rua Altamira do Parana, 620CasaResidência · construído em 197933,33% transferido135 m²R$ 48.100—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 467 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 1.538/m² · 3 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 1.916/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | R$ 4.451/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 4.855/m² · 2 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 3.734/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.734/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70733%
- Anos 801257%
- Anos 9014,8%
- 2000–200914,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 12 | 57% | R$ 4,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 121 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 882 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Cessões de direitos13,7%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 9,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 446 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 212 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1763%
- Comercial horizontal27,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria27,4%
- Terreno622%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 63% | R$ 6,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,4% | R$ 532 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 7,4% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 6 | 22% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 446.920R$ 4.138/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Altamira do Parana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Outros | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 322 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 655 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 403 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 320 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 886 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 106 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 318 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 719 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 866 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 6.216/m² | R$ 808 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 467 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 486 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 894 mil |
| Nº 656 | Casa | 2 | R$ 5.345/m² | R$ 695 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Altamira do Parana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Altamira do Parana?
A Rua Altamira do Parana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Altamira do Parana?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Altamira do Parana vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Altamira do Parana?
É o nº 507, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Altamira do Parana?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Altamira do Parana, no Jaguará, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.