Rua Tacure (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tacure, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2023Rua Tacure, 153CasaResidência · construído em 198960% transferido300 m²R$ 252.000—
- 28/03/2023Rua Tacure, 153CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2023Rua Tacure, 59CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 398 mil (74%)160 m²R$ 535.000R$ 3.344/m²
- 30/04/2020Rua Tacure, 143CasaResidência · construído em 2010180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 29/11/2019Rua Tacure, 59CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 427 mil (80%)160 m²R$ 535.000R$ 3.344/m²
- 25/10/2019Rua Tacure, 61CasaResidência · construído em 2014160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 12/03/2015Rua Tacure, 129CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (55%)127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- 30/07/2013Rua Tacure, 68CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 170 mil (89%)85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 2.922/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80327%
- Anos 90327%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 582 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Barracão, oficina, armazém e indústria327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 27% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tacure
Perguntas frequentes sobre a Rua Tacure
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tacure?
A Rua Tacure teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tacure?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Tacure vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tacure?
É o nº 59, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tacure?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tacure, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.