Rua Silveira Tavares (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Silveira Tavares, no Jaçanã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2020Rua Silveira Tavares, 112CasaResidência · construído em 1974139 m²R$ 255.700R$ 1.840/m²
- 12/06/2015Rua Silveira Tavares, 70CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 09/05/2013Rua Silveira Tavares, 70CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 02/05/2013Rua Silveira Tavares, 64PQ EDU CHAVEResidência · construído em 1970100 m²R$ 128.000R$ 1.280/m²
- 14/02/2013Rua Silveira Tavares, 112CasaResidência · construído em 1974139 m²R$ 150.000R$ 1.079/m²
- 11/12/2012Rua Silveira Tavares, 104CasaResidência · construído em 197266,66% transferido125 m²R$ 98.000—
- 02/08/2011Rua Silveira Tavares, 112CasaResidência · construído em 1974139 m²R$ 55.000R$ 396/m²
- 01/03/2011Rua Silveira Tavares, 80CasaResidência · construído em 1986310 m²R$ 385.500R$ 1.244/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 820/m² · 2 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.280/m² · 3 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 820/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70880%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 386 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 960 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 960 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 302 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 960 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silveira Tavares
Perguntas frequentes sobre a Rua Silveira Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silveira Tavares?
A Rua Silveira Tavares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silveira Tavares?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Silveira Tavares vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silveira Tavares?
É o nº 112, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silveira Tavares?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Silveira Tavares, no Jaçanã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.