Rua Semyon Kirlian (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Semyon Kirlian, no Jaçanã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/03/2022Rua Semyon Kirlian, 96CasaResidência · construído em 2012166 m²R$ 510.000R$ 3.072/m²
- 29/10/2021Rua Semyon Kirlian, 72CasaResidência · construído em 198274 m²R$ 321.000R$ 4.338/m²
- 16/09/2019Rua Semyon Kirlian, 45CasaResidência · construído em 1981111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 11/05/2019Rua Semyon Kirlian, 101CasaResidência · construído em 198072 m²R$ 106.576R$ 1.480/m²
- 07/06/2016Rua Semyon Kirlian, 79CasaResidência · construído em 198790 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 16/11/2015Rua Semyon Kirlian, 45CasaResidência · construído em 1981111 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/05/2013Rua Semyon Kirlian, 29CasaResidência · construído em 198688 m²R$ 130.000R$ 1.477/m²
- 28/12/2012Rua Semyon Kirlian, 107CasaResidência · construído em 197686,49% transferido30 m²R$ 0—
- 10/03/2012Rua Semyon Kirlian, 113CasaResidência · construído em 2014163 m²R$ 20.000R$ 123/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.866/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80754%
- Anos 90215%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 0 |
| Anos 80 | 7 | 54% | R$ 958 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 330 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 830 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Comercial horizontal17,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 15% | R$ 330 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Semyon Kirlian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 262 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 395 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 429 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 258 mil |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 654 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 654 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 172 mil |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.429/m² | R$ 269 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Semyon Kirlian
Quanto custa o metro quadrado na Rua Semyon Kirlian?
A Rua Semyon Kirlian teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Semyon Kirlian?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Semyon Kirlian vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Semyon Kirlian?
É o nº 131, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Semyon Kirlian?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Semyon Kirlian, no Jaçanã, desde 2011, em 8 endereços diferentes.