Rua Professor Ubaldo de Maio (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Professor Ubaldo de Maio, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.328/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (79 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 500 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.978/m² – R$ 6.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas57%
- 13/10/2025Rua Professor Ubaldo de Maio, 127CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (62%)74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
- 12/08/2025Rua Professor Ubaldo de Maio, 103CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2024Rua Professor Ubaldo de Maio, 131LT HResidência · construído em 1984SFH · R$ 396 mil (90%)79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
- 24/10/2022Rua Professor Ubaldo de Maio, 106TTA JACANAResidência · construído em 197091,67% transferido80 m²R$ 280.000—
- 24/10/2022Rua Professor Ubaldo de Maio, 106TTA JACANAResidência · construído em 19708,33% transferido80 m²R$ 108.000—
- 27/12/2021Rua Professor Ubaldo de Maio, 117CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (70%)96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 23/09/2020Rua Professor Ubaldo de Maio, 89CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 159 mil (50%)100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
- 28/01/2019Rua Professor Ubaldo de Maio, 51CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
- 14/11/2018Rua Professor Ubaldo de Maio, 99CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 256 mil (78%)125 m²R$ 328.000R$ 2.624/m²
- 27/12/2017Rua Professor Ubaldo de Maio, 43CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 228 mil (69%)122 m²R$ 330.000R$ 2.705/m²
- 17/11/2017Rua Professor Ubaldo de Maio, 93CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 152 mil (42%)125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
- 20/02/2017Rua Professor Ubaldo de Maio, 51CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 30/01/2017Rua Professor Ubaldo de Maio, 43CasaResidência · construído em 1986122 m²R$ 175.000R$ 1.434/m²
- 10/05/2016Rua Professor Ubaldo de Maio, 112JACANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (70%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 29/11/2012Rua Professor Ubaldo de Maio, 117CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 135 mil (45%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 22/09/2011Rua Professor Ubaldo de Maio, 112JACANAResidência · construído em 197016,66% transferido65 m²R$ 30.000—
- 12/08/2011Rua Professor Ubaldo de Maio, 112JACANAResidência · construído em 197083,33% transferido65 m²R$ 150.000—
- 08/07/2011Rua Professor Ubaldo de Maio, 117CasaResidência · construído em 198496 m²R$ 119.758R$ 1.247/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.247/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 2.792/m² · 4 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 5.570/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.247/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.570/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70730%
- Anos 80835%
- Anos 90835%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 30% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 8 | 35% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 8 | 35% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1878%
- Execuções, leilões e retomadas522%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 78% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 22% | R$ 725 mil |
Calculadora
R$ 499.938R$ 6.328/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Ubaldo de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 435 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 7.508/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 622 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 539 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 430 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 6.873/m² | R$ 660 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 416 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Ubaldo de Maio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Ubaldo de Maio?
A Rua Professor Ubaldo de Maio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Ubaldo de Maio?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Professor Ubaldo de Maio vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Ubaldo de Maio?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Ubaldo de Maio?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Professor Ubaldo de Maio, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.