Rua Pascoal Delgado (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pascoal Delgado, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.286/m²3 vendas · mediana R$ 659 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 613 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.457/m² – R$ 5.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.489/m²
Financiadas45%
- 10/04/2025Rua Pascoal Delgado, 178CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (75%)116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 10/07/2024Rua Pascoal Delgado, 109CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (34%)115 m²R$ 580.000R$ 5.043/m²
- 01/02/2024Rua Pascoal Delgado, 46CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 580.000R$ 4.640/m²
- 11/10/2022Rua Pascoal Delgado, 64CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
- 02/07/2022Rua Pascoal Delgado, 139CasaResidência · construído em 1967129 m²R$ 290.000R$ 2.248/m²
- 21/06/2022Rua Pascoal Delgado, 109CasaResidência · construído em 197050% transferido115 m²R$ 102.720—
- 28/02/2022Rua Pascoal Delgado, 114CasaResidência · construído em 197025% transferido104 m²R$ 50.000—
- 10/11/2021Rua Pascoal Delgado, 60CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (50%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 11/08/2021Rua Pascoal Delgado, 101CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (78%)93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 30/08/2021Rua Pascoal Delgado, 96CasaResidência · construído em 1975124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
- 12/08/2021Rua Pascoal Delgado, 46CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 208.000R$ 1.664/m²
- 05/05/2021Rua Pascoal Delgado, 168CASAResidência · construído em 197586 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 01/02/2021Rua Pascoal Delgado, 53CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 08/10/2020Rua Pascoal Delgado, 165CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (27%)96 m²R$ 335.000R$ 3.490/m²
- 06/07/2020Rua Pascoal Delgado, 160CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (73%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 28/02/2019Rua Pascoal Delgado, 93CASA M2Residência · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (63%)109 m²R$ 405.000R$ 3.716/m²
- 04/10/2018Rua Pascoal Delgado, 160CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 110.000R$ 1.279/m²
- 31/08/2018Rua Pascoal Delgado, 97CasaResidência · construído em 197085% transferido93 m²R$ 390.000—
- 19/12/2016Rua Pascoal Delgado, 105CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 236 mil (69%)91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 10/06/2016Rua Pascoal Delgado, 68CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 257 mil (74%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 08/08/2014Rua Pascoal Delgado, 161CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (72%)107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 25/04/2013Rua Pascoal Delgado, 108CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 50.000R$ 490/m²
- 24/02/2011Rua Pascoal Delgado, 33CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 490/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 3.880/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 1.279/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.663/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 3.323/m² · 6 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.842/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.880/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.279/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,2%
- Anos 702083%
- Anos 80313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,2% | R$ 290 mil |
| Anos 70 | 20 | 83% | R$ 5,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 13% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
- Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 45% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 613.201R$ 5.286/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal Delgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 426 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 3.756/m² | R$ 469 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 476 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 401 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 389 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 603 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 654 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 334 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 482 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 586 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 988/m² | R$ 101 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 659 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 364 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.893/m² | R$ 335 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 516 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 496 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 408 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 421 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Delgado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal Delgado?
A Rua Pascoal Delgado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal Delgado?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Pascoal Delgado vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal Delgado?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal Delgado?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pascoal Delgado, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.