Rua Morro do Livramento (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Morro do Livramento, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 293, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.601/m²4 vendas · mediana R$ 230 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2025Rua Morro do Livramento, 434CasaResidência · construído em 198384 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 03/07/2023Rua Morro do Livramento, 293VL NOVA GALVAOResidência · construído em 198297 m²R$ 140.000R$ 1.443/m²
- 14/09/2022Rua Morro do Livramento, 354CASA AResidência · construído em 198176 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 27/10/2021Rua Morro do Livramento, 293VL NOVA GALVAOResidência · construído em 198297 m²R$ 60.000R$ 619/m²
- 19/01/2021Rua Morro do Livramento, 56VL NOVA GALVResidência · construído em 196783 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- 14/11/2013Rua Morro do Livramento, 160CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982204 m²R$ 209.000R$ 1.025/m²
- 22/05/2013Rua Morro do Livramento, 69VL NOVA GALVResidência · construído em 1979130 m²R$ 85.000R$ 654/m²
- 27/06/2012Rua Morro do Livramento, 367VL N GALVAOResidência · construído em 1970SFH · R$ 124 mil (75%)66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- 19/12/2011Rua Morro do Livramento, 283VL NOVA GALVResidência · construído em 197950 m²R$ 42.000R$ 840/m²
- 27/07/2011Rua Morro do Livramento, 406CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 88 mil (73%)84 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 17/02/2011Rua Morro do Livramento, 269VL NOVA GALVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991293 m²R$ 150.000R$ 512/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 840/m² · 3 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 839/m² · 2 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 1.394/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 1.443/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 840/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 839/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70325%
- Anos 80758%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 180 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 292 mil |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 137 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morro do Livramento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 245 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.318/m² | R$ 171 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 406 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 426 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 111 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 1.268/m² | R$ 123 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 314 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 401 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 318 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 293 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Livramento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morro do Livramento?
A Rua Morro do Livramento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morro do Livramento?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Morro do Livramento vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morro do Livramento?
É o nº 293, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morro do Livramento?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Morro do Livramento, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.