Rua Mário de Resende, 85 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.542/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.542/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 635 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.454/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 396 mil (80%)97 m²R$ 495.000R$ 5.103/m²
- 10/08/2015CS 5 EResidência · construído em 201120% transferidoSFH · R$ 353 mil (71%)97 m²R$ 495.000—
- 18/07/2012CS 5 OU CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (64%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 05/04/2012CS 2 OU CASAResidência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (76%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- 27/03/2012CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 95 mil (33%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.990/m² · 3 | R$ 3.918/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.103/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.103/m² |
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R$ 577.877R$ 4.550/m² · curva bairro