Rua Libero de Miranda (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Libero de Miranda, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 159, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.244/m²3 vendas · mediana R$ 737 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2025Rua Libero de Miranda, 119CasaResidência · construído em 1982118 m²R$ 690.000R$ 5.847/m²
- 27/11/2024Rua Libero de Miranda, 149CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 624 mil (80%)155 m²R$ 780.000R$ 5.032/m²
- 09/02/2024Rua Libero de Miranda, 159CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 290 mil (76%)67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
- 20/08/2022Rua Libero de Miranda, 213CasaResidência · construído em 1975105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- 17/06/2015Rua Libero de Miranda, 159CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 326 mil (77%)67 m²R$ 426.000R$ 6.358/m²
- 18/07/2014Rua Libero de Miranda, 149CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (88%)155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
- 20/03/2014Rua Libero de Miranda, 159CasaResidência · construído em 197567 m²R$ 228.297R$ 3.407/m²
- 10/09/2013Rua Libero de Miranda, 233CasaResidência · construído em 198166,66% transferido122 m²R$ 106.667—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 2.994/m² · 2 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 6.358/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 5.352/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 5.847/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.358/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.847/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70556%
- Anos 80444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 56% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 225 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Libero de Miranda
Perguntas frequentes sobre a Rua Libero de Miranda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Libero de Miranda?
A Rua Libero de Miranda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Libero de Miranda?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Libero de Miranda vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Libero de Miranda?
É o nº 159, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Libero de Miranda?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Libero de Miranda, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.