Rua General Jeronimo Furtado (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua General Jeronimo Furtado, no Jaçanã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 557, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.817/m²15 vendas · mediana R$ 800 mil (284 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 800 mil
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 4.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas0%
- 01/10/2024Rua General Jeronimo Furtado, 176LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1978341 m²R$ 620.000R$ 1.818/m²
- 16/07/2024Rua General Jeronimo Furtado, 589591.0Loja · construído em 1964170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
- 10/08/2021Rua General Jeronimo Furtado, 557LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 27/08/2021Rua General Jeronimo Furtado, 748752Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198550% transferido307 m²R$ 182.180—
- 04/07/2017Rua General Jeronimo Furtado, 732LojaLoja · construído em 19676,25% transferido168 m²R$ 6.600—
- 19/11/2015Rua General Jeronimo Furtado, 557LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 12/05/2015Rua General Jeronimo Furtado, 557LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 02/12/2014Rua General Jeronimo Furtado, 704708 708ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1979481 m²R$ 190.000R$ 395/m²
- 27/05/2014Rua General Jeronimo Furtado, 748752Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1985307 m²R$ 431.342R$ 1.405/m²
- 07/01/2014Rua General Jeronimo Furtado, 51LojaLoja · construído em 199060% transferido233 m²R$ 182.000—
- 27/02/2012Rua General Jeronimo Furtado, 572LojaLoja · construído em 19851.543 m²R$ 700.000R$ 454/m²
- 13/01/2012Rua General Jeronimo Furtado, 586590Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970110 m²R$ 70.000R$ 636/m²
- 21/09/2011Rua General Jeronimo Furtado, 46LojaLoja · construído em 1992112 m²R$ 189.000R$ 1.688/m²
- 12/09/2011Rua General Jeronimo Furtado, 146LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1973250 m²R$ 140.000R$ 560/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
2 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.124/m² · 2 | R$ 1.029/m² · 12 |
| 2012 | R$ 545/m² · 2 | R$ 659/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.230/m² · 13 |
| 2014 | R$ 900/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.333/m² · 2 | R$ 1.431/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 847/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 1.672/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.915/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.495/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.151/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.527/m² · 2 | R$ 2.279/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.548/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 545/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 900/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.527/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969922%
- Anos 70717%
- Anos 801844%
- Anos 90512%
- 2010 em diante24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 22% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 7 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 18 | 44% | R$ 7,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 12% | R$ 738 mil |
| 2010 em diante | 2 | 4,9% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
- Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,1% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 91% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3786%
- Cessões de direitos12,3%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Operações societárias12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos37%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 86% | R$ 11,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 175 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 177 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 21 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1330%
- Comercial horizontal1535%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1330%
- Terreno24,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 30% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 35% | R$ 4,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 30% | R$ 6,2 mi |
| Terreno | 2 | 4,7% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.817/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua General Jeronimo Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 46 | Loja | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 605 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 401 mil |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 177 mil |
| Nº 120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 638 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 448 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 793 mil |
| Nº 192 | Terreno | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 358 mil |
| Nº 202 | Terreno | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 623 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 367 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 313 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 269 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 152 mil |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 909 mil |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Loja | 3 | R$ 2.888/m² | R$ 433 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 353 mil |
| Nº 572 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 210 mil |
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 704 mil |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 825 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 241 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 890/m² | R$ 428 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 949 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Jeronimo Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Jeronimo Furtado?
A Rua General Jeronimo Furtado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Jeronimo Furtado?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua General Jeronimo Furtado vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Jeronimo Furtado?
É o nº 557, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Jeronimo Furtado?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua General Jeronimo Furtado, no Jaçanã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.