Rua Ester Elisa (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ester Elisa, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.901/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (163 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2026Rua Ester Elisa, 220CasaResidência · construído em 1971255 m²R$ 400.000R$ 1.569/m²
- 10/09/2025Rua Ester Elisa, 76CasaResidência · construído em 1969163 m²R$ 290.000R$ 1.779/m²
- 16/08/2024Rua Ester Elisa, 118CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 29/11/2022Rua Ester Elisa, 188CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 371 mil (70%)100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 22/03/2022Rua Ester Elisa, 188CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- 12/02/2022Rua Ester Elisa, 214216Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976181 m²R$ 360.000R$ 1.989/m²
- 02/02/2022Rua Ester Elisa, 220CasaResidência · construído em 1971255 m²R$ 120.000R$ 471/m²
- 05/10/2021Rua Ester Elisa, 178CasaResidência · construído em 1985182 m²R$ 140.000R$ 769/m²
- 07/01/2021Rua Ester Elisa, 26CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 306 mil (90%)74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- 20/03/2017Rua Ester Elisa, 170CasaResidência · construído em 1977125 m²R$ 249.000R$ 1.992/m²
- 25/09/2013Rua Ester Elisa, 26CASA 4Residência · construído em 201074 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 13/05/2013Rua Ester Elisa, 170CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 225 mil (90%)125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 2.044/m² · 4 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969429%
- Anos 70750%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 140 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 570 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 723 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ester Elisa
Perguntas frequentes sobre a Rua Ester Elisa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ester Elisa?
A Rua Ester Elisa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ester Elisa?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Ester Elisa vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ester Elisa?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ester Elisa?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ester Elisa, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.