Rua Elisa Teixeira de Barros (Jaçanã)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Elisa Teixeira de Barros, no Jaçanã, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.875/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 300 mil
~78 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.435/m²3 vendas · mediana R$ 444 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 444 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.787/m² – R$ 6.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.461/m²
Financiadas40%
  1. 13/12/2025Rua Elisa Teixeira de Barros, 112CasaResidência · construído em 199850% transferido120 m²R$ 242.506—
  2. 01/07/2024Rua Elisa Teixeira de Barros, 122CasaResidência · construído em 197250 m²R$ 226.200R$ 4.524/m²
  3. 14/03/2024Rua Elisa Teixeira de Barros, 106CS 5Residência · construído em 201669 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  4. 19/10/2023Rua Elisa Teixeira de Barros, 150CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 290 mil (58%)79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  5. 04/06/2021Rua Elisa Teixeira de Barros, 106CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 293 mil (75%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  6. 17/11/2020Rua Elisa Teixeira de Barros, 106CS 6Residência · construído em 201669 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  7. 16/10/2020Rua Elisa Teixeira de Barros, 106CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 256 mil (77%)70 m²R$ 334.000R$ 4.771/m²
  8. 18/10/2019Rua Elisa Teixeira de Barros, 162CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 288 mil (90%)116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
  9. 11/05/2018Rua Elisa Teixeira de Barros, 168CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022201 m²R$ 210.000R$ 1.045/m²
  10. 07/07/2001Rua Elisa Teixeira de Barros, 53CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 20.000R$ 171/m²
  11. 13/08/2014Rua Elisa Teixeira de Barros, 92CasaResidência · construído em 2012102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
  12. 02/09/2013Rua Elisa Teixeira de Barros, 82CasaResidência · construído em 2012102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  13. 09/08/2013Rua Elisa Teixeira de Barros, 78CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 408 mil (90%)102 m²R$ 455.000R$ 4.461/m²
  14. 28/05/2012Rua Elisa Teixeira de Barros, 133CasaResidência · construído em 197698 m²R$ 160.000R$ 1.633/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaçanã
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJaçanã
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PeríodoEsta ruaJaçanã
2011—R$ 1.440/m² · 237
2012R$ 1.633/m² · 1R$ 1.822/m² · 215
2013R$ 4.583/m² · 2R$ 1.988/m² · 214
2014R$ 3.725/m² · 1R$ 2.426/m² · 171
2015—R$ 2.178/m² · 144
2016—R$ 2.477/m² · 110
2017—R$ 2.418/m² · 118
2018R$ 1.045/m² · 1R$ 2.817/m² · 155
2019R$ 2.759/m² · 1R$ 2.555/m² · 141
2020R$ 4.415/m² · 2R$ 2.964/m² · 186
2021R$ 5.571/m² · 1R$ 3.310/m² · 239
2022—R$ 3.412/m² · 216
2023R$ 6.329/m² · 1R$ 3.135/m² · 193
2024R$ 5.088/m² · 2R$ 3.778/m² · 203
2025—R$ 3.636/m² · 181
2026—R$ 4.063/m² · 131

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220122 vendas2014201920212024
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20121 vendas · R$ 1.633/m²
20132 vendas · R$ 4.583/m²
20141 vendas · R$ 3.725/m²
20181 vendas · R$ 1.045/m²
20191 vendas · R$ 2.759/m²
20202 vendas · R$ 4.415/m²
20211 vendas · R$ 5.571/m²
20231 vendas · R$ 6.329/m²
20242 vendas · R$ 5.088/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70533%
  • Anos 8016,7%
  • Anos 9016,7%
  • 2010 em diante853%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70533%R$ 1,2 mi
Anos 8016,7%R$ 320 mil
Anos 9016,7%R$ 243 mil
2010 em diante853%R$ 2,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado764%R$ 1,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1493%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1493%R$ 4,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 443.984R$ 6.435/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Elisa Teixeira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Galpão, indústria e serviços1R$ 4.652/m²R$ 326 mil
Nº 78Casa1R$ 8.665/m²R$ 884 mil
Nº 82Casa1R$ 9.141/m²R$ 932 mil
Nº 92Casa1R$ 6.411/m²R$ 654 mil
Nº 106Casa4R$ 6.746/m²R$ 469 mil
Nº 122Casa1R$ 5.140/m²R$ 257 mil
Nº 133Casa1R$ 3.969/m²R$ 389 mil
Nº 150Casa1R$ 7.495/m²R$ 592 mil
Nº 162Casa1R$ 4.359/m²R$ 506 mil
Nº 168Casa1R$ 1.770/m²R$ 356 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Elisa Teixeira de Barros

Quanto custa o metro quadrado na Rua Elisa Teixeira de Barros?

A Rua Elisa Teixeira de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Elisa Teixeira de Barros?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Elisa Teixeira de Barros vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Elisa Teixeira de Barros?

É o nº 106, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elisa Teixeira de Barros?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Elisa Teixeira de Barros, no Jaçanã, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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