Rua Doutor Ciro de Castro Almeida (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, no Jaçanã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/04/2023Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 99JD MODELOResidência · construído em 1983SFH · R$ 336 mil (80%)165 m²R$ 420.000R$ 2.545/m²
- 06/02/2021Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 31JD MODELOResidência · construído em 1980120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 30/08/2019Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 70CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (80%)66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- 08/02/2018Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 92JD MODELOResidência · construído em 1980160 m²R$ 170.000R$ 1.063/m²
- 03/05/2017Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 45JD MODELOResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (59%)43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- 08/07/2015Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 45JD MODELOResidência · construído em 197033,34% transferido43 m²R$ 28.500—
- 01/08/2014Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 74LT NResidência · construído em 198080% transferido150 m²R$ 80.000—
- 01/02/2012Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 45JD MODELOResidência · construído em 197066,66% transferido43 m²R$ 57.000—
- 05/08/2011Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, 73JD MODELOResidência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (66%)55 m²R$ 136.500R$ 2.482/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 1.063/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.063/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 762 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 589 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 128 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ciro de Castro Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida?
A Rua Doutor Ciro de Castro Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Ciro de Castro Almeida, no Jaçanã, desde 2011, em 6 endereços diferentes.