Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.519/m²3 vendas · mediana R$ 386 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 397 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas39%
- 16/09/2024Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 376CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 19/01/2024Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 104CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 289 mil (79%)72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
- 23/10/2023Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 351CasaResidência · construído em 1972118 m²R$ 260.000R$ 2.203/m²
- 17/01/2023Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 211CasaResidência · construído em 1986119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
- 30/08/2022Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 386CasaResidência · construído em 1977105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 19/08/2021Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 104CasaResidência · construído em 198672 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 05/07/2021Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 148CasaResidência · construído em 197490 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 07/06/2021Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 296CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 224 mil (80%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 29/01/2021Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 164CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 305 mil (72%)90 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 26/02/2020Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 201CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 175 mil (69%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 03/07/2019Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 233CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 19/12/2018Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 454CasaResidência · construído em 1994173 m²R$ 330.000R$ 1.908/m²
- 21/12/2017Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 246CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 27/10/2017Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 22/08/2017Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 175CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (75%)72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
- 31/01/2017Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 378CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (50%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 23/03/2016Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 242CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (52%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 21/03/2016Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 172CasaResidência · construído em 197485 m²R$ 40.000R$ 471/m²
- 31/10/2014Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 164CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 154 mil (50%)90 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
- 22/09/2014Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 427CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 242 mil (90%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 09/08/2014Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 201CasaResidência · construído em 197880 m²R$ 67.673R$ 846/m²
- 07/12/2013Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 314CasaResidência · construído em 197498 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 17/12/2012Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 178CasaResidência · construído em 196650% transferido70 m²R$ 90.000—
- 30/11/2012Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 234CasaResidência · construído em 197492 m²R$ 90.000R$ 978/m²
- 01/08/2012Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 222CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (56%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 793/m² · 3 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.839/m² · 2 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 3.140/m² · 3 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 1.689/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 3.091/m² · 4 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 3.017/m² · 4 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 1.942/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.963/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 793/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.963/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,1%
- Anos 702578%
- Anos 80516%
- Anos 9013,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,1% | R$ 90 mil |
| Anos 70 | 25 | 78% | R$ 5,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 16% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,1% | R$ 330 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2888%
- Execuções, leilões e retomadas39,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 88% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,4% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 397.354R$ 5.519/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 265 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.743/m² | R$ 342 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 174 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 6.126/m² | R$ 551 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 810/m² | R$ 69 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.045/m² | R$ 579 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 252 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 138 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 241 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 185 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 354 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 205 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 198 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 430 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 381 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 486 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 308 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 386 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 480 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 465 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 542 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho?
A Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.