Rua Dom Meinolfo Voss (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dom Meinolfo Voss, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 281, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2023Rua Dom Meinolfo Voss, 281Lote BResidência · construído em 201276 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
- 22/03/2023Rua Dom Meinolfo Voss, 288CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 230 mil (58%)180 m²R$ 395.000R$ 2.194/m²
- 05/03/2019Rua Dom Meinolfo Voss, 282CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196348,32% transferido151 m²R$ 240.000—
- 05/03/2019Rua Dom Meinolfo Voss, 282CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196348,32% transferido151 m²R$ 851—
- 08/12/2014Rua Dom Meinolfo Voss, 237CasaResidência · construído em 197312,5% transferido142 m²R$ 24.951—
- 08/12/2014Rua Dom Meinolfo Voss, 245CasaResidência · construído em 197012,5% transferido118 m²R$ 23.176—
- 08/12/2014Rua Dom Meinolfo Voss, 225233Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197012,5% transferido95 m²R$ 20.150—
- 15/10/2014Rua Dom Meinolfo Voss, 205207 213 223Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970180 m²R$ 157.734R$ 876/m²
- 12/09/2013Rua Dom Meinolfo Voss, 216CasaResidência · construído em 1975139 m²R$ 390.000R$ 2.806/m²
- 28/06/2013Rua Dom Meinolfo Voss, 281CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 315 mil (80%)76 m²R$ 395.000R$ 5.197/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 4.002/m² · 2 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 876/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 5.176/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 4.002/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.176/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70964%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 241 mil |
| Anos 70 | 9 | 64% | R$ 875 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 395 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 861 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 259 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Meinolfo Voss
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Meinolfo Voss
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Meinolfo Voss?
A Rua Dom Meinolfo Voss teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Meinolfo Voss?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Dom Meinolfo Voss vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Meinolfo Voss?
É o nº 281, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Meinolfo Voss?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dom Meinolfo Voss, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.