Rua Desem Galvao (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Desem Galvao, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.218/m²3 vendas · mediana R$ 319 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2024Rua Desem Galvao, 70CasaResidência · construído em 199199 m²R$ 280.364R$ 2.832/m²
- 21/07/2023Rua Desem Galvao, 144CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 212 mil (76%)48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- 10/03/2023Rua Desem Galvao, 191CasaResidência · construído em 198075 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
- 30/07/2021Rua Desem Galvao, 44CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 372 mil (78%)157 m²R$ 476.000R$ 3.032/m²
- 17/06/2021Rua Desem Galvao, 37CasaResidência · construído em 197125% transferido107 m²R$ 85.000—
- 04/02/2021Rua Desem Galvao, 183CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (78%)84 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²
- 24/09/2020Rua Desem Galvao, 170CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (82%)130 m²R$ 305.000R$ 2.346/m²
- 15/08/2019Rua Desem Galvao, 44CasaResidência · construído em 1978157 m²R$ 290.000R$ 1.847/m²
- 27/05/2015Rua Desem Galvao, 213CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (77%)182 m²R$ 235.000R$ 1.291/m²
- 24/04/2014Rua Desem Galvao, 221CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 275 mil (89%)119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
- 31/07/2012Rua Desem Galvao, 190CasaResidência · construído em 198297 m²R$ 120.000R$ 1.237/m²
- 25/05/2012Rua Desem Galvao, 70CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 213 mil (82%)99 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
- 09/03/2012Rua Desem Galvao, 17CasaResidência · construído em 197184 m²R$ 55.000R$ 655/m²
- 15/07/2011Rua Desem Galvao, 122CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 147.000R$ 1.225/m²
- 02/02/2011Rua Desem Galvao, 52CasaResidência · construído em 198053 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.556/m² · 2 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.237/m² · 3 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 2.605/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.847/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 3.689/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 2.832/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.832/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701048%
- Anos 80838%
- Anos 90314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 48% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 934 mil |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 823 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 795 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1571%
- Execuções, leilões e retomadas524%
- Partilhas e divisões14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 71% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 24% | R$ 598 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 6.947 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 134 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 3.487/m² | R$ 547 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 284 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 4.802/m² | R$ 475 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 389 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 331 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 452 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 496 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 264 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 169 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 407 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 546 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Galvao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Galvao?
A Rua Desem Galvao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Galvao?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Desem Galvao vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Galvao?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Galvao?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Desem Galvao, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.