Rua Caninde-Acu (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Caninde-Acu, no Jaçanã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.953/m²4 vendas · mediana R$ 482 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 471 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.731/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
Financiadas43%
- 06/09/2023Rua Caninde-Acu, 220CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 286 mil (75%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 20/10/2022Rua Caninde-Acu, 246CasaResidência · construído em 197185 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 20/12/2021Rua Caninde-Acu, 252CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 335 mil (75%)119 m²R$ 445.000R$ 3.739/m²
- 24/11/2021Rua Caninde-Acu, 168CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 385.000R$ 3.667/m²
- 13/09/2021Rua Caninde-Acu, 62CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 506 mil (84%)105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 10/12/2020Rua Caninde-Acu, 296CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 249 mil (89%)83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 02/12/2020Rua Caninde-Acu, 120CasaResidência · construído em 197295 m²R$ 41.639R$ 438/m²
- 10/09/2020Rua Caninde-Acu, 278CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 336 mil (80%)85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 09/09/2019Rua Caninde-Acu, 220CasaResidência · construído em 197783 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
- 12/08/2019Rua Caninde-Acu, 168CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 355.000R$ 3.381/m²
- 26/09/2018Rua Caninde-Acu, 148CasaResidência · construído em 197187 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
- 28/09/2017Rua Caninde-Acu, 132CasaResidência · construído em 1975117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 18/01/2016Rua Caninde-Acu, 334CasaResidência · construído em 1988159 m²R$ 295.000R$ 1.855/m²
- 11/02/2015Rua Caninde-Acu, 232CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 71 mil (17%)172 m²R$ 410.000R$ 2.384/m²
- 20/01/2014Rua Caninde-Acu, 278CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 155 mil (43%)85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 27/08/2013Rua Caninde-Acu, 198CasaResidência · construído em 1971109 m²R$ 120.000R$ 1.101/m²
- 15/04/2013Rua Caninde-Acu, 32CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 08/10/2012Rua Caninde-Acu, 370CasaResidência · construído em 197722,5% transferido116 m²R$ 17.000—
- 28/08/2012Rua Caninde-Acu, 252CasaResidência · construído em 1994119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
- 10/02/2011Rua Caninde-Acu, 14CasaResidência · construído em 197999 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.939/m² · 2 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 2.384/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 3.407/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.373/m² · 3 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 3.739/m² · 3 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.353/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.384/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701680%
- Anos 8015%
- Anos 90210%
- 2000–200915%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 80% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 5% | R$ 295 mil |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 725 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 410 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 470.543R$ 4.953/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Caninde-Acu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 341 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 504 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 803 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 649/m² | R$ 62 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 519 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 535 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 5.123/m² | R$ 538 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 233 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.423/m² | R$ 450 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 710 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 358 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 5.091/m² | R$ 606 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 7.386/m² | R$ 628 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 415 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 508 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caninde-Acu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caninde-Acu?
A Rua Caninde-Acu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caninde-Acu?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Caninde-Acu vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caninde-Acu?
É o nº 168, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caninde-Acu?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Caninde-Acu, no Jaçanã, desde 2011, em 15 endereços diferentes.