Rua Calandra (Jaçanã)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Calandra, no Jaçanã, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 279, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.875/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
19
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 300 mil
~78 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.304/m²3 vendas · mediana R$ 690 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 240 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.162/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas44%
  1. 22/07/2026Rua Calandra, 279CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 483 mil (70%)104 m²R$ 690.000R$ 6.635/m²
  2. 12/07/2025Rua Calandra, 392CasaResidência · construído em 1964102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
  3. 02/04/2025Rua Calandra, 292Apto 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,04% transferidoSFH · R$ 197 mil (79%)93 m²R$ 250.000—
  4. 13/03/2024Rua Calandra, 135CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014395 m²R$ 700.000R$ 1.772/m²
  5. 27/04/2023Rua Calandra, 247CasaResidência · construído em 198497 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  6. 31/05/2021Rua Calandra, 333CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 408 mil (85%)134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
  7. 27/10/2016Rua Calandra, 279CasaResidência · construído em 198520% transferido104 m²R$ 55.097—
  8. 31/07/2015Rua Calandra, 241CasaResidência · construído em 198483,33% transferido79 m²R$ 137.000—
  9. 19/03/2015Rua Calandra, 279CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (73%)104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
  10. 25/08/2014Rua Calandra, 228CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  11. 01/11/2012Rua Calandra, 325CasaResidência · construído em 1998134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
  12. 02/03/2012Rua Calandra, 374CasaResidência · construído em 198083,3% transferido158 m²R$ 170.000—
  13. 27/10/2011Rua Calandra, 415LT 55Residência · construído em 1987120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
  14. 07/07/2011Rua Calandra, 274CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 239 mil (80%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaçanã
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJaçanã
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PeríodoEsta ruaJaçanã
2011R$ 2.671/m² · 2R$ 1.440/m² · 237
2012R$ 1.119/m² · 1R$ 1.822/m² · 215
2013—R$ 1.988/m² · 214
2014R$ 2.667/m² · 1R$ 2.426/m² · 171
2015R$ 3.702/m² · 1R$ 2.178/m² · 144
2016—R$ 2.477/m² · 110
2017—R$ 2.418/m² · 118
2018—R$ 2.817/m² · 155
2019—R$ 2.555/m² · 141
2020—R$ 2.964/m² · 186
2021R$ 3.582/m² · 1R$ 3.310/m² · 239
2022—R$ 3.412/m² · 216
2023R$ 4.124/m² · 1R$ 3.135/m² · 193
2024R$ 1.772/m² · 1R$ 3.778/m² · 203
2025R$ 2.157/m² · 1R$ 3.636/m² · 181
2026R$ 6.635/m² · 1R$ 4.063/m² · 131

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20112014202120242026
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20112 vendas · R$ 2.671/m²
20121 vendas · R$ 1.119/m²
20141 vendas · R$ 2.667/m²
20151 vendas · R$ 3.702/m²
20211 vendas · R$ 3.582/m²
20231 vendas · R$ 4.124/m²
20241 vendas · R$ 1.772/m²
20251 vendas · R$ 2.157/m²
20261 vendas · R$ 6.635/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969316%
  • Anos 70211%
  • Anos 80842%
  • Anos 90211%
  • 2000–2009211%
  • 2010 em diante211%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969316%R$ 630 mil
Anos 70211%R$ 60 mil
Anos 80842%R$ 3,2 mi
Anos 90211%R$ 630 mil
2000–2009211%R$ 1,6 mi
2010 em diante211%R$ 950 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • Sem financiamento informado969%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado969%R$ 4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1474%
  • Comercial horizontal15,3%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria421%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1474%R$ 4,4 mi
Comercial horizontal15,3%R$ 250 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria421%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 239.650R$ 2.304/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Calandra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Galpão, indústria e serviços1R$ 2.475/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Loja1R$ 2.219/m²R$ 887 mil
Nº 135Casa1R$ 2.019/m²R$ 797 mil
Nº 228Casa1R$ 4.590/m²R$ 275 mil
Nº 247Casa1R$ 4.971/m²R$ 482 mil
Nº 274Casa1R$ 8.188/m²R$ 794 mil
Nº 279Casa2R$ 6.524/m²R$ 678 mil
Nº 325Casa1R$ 2.464/m²R$ 330 mil
Nº 333Casa1R$ 4.872/m²R$ 653 mil
Nº 392Casa1R$ 2.304/m²R$ 235 mil
Nº 415Casa1R$ 5.957/m²R$ 715 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Calandra

Quanto custa o metro quadrado na Rua Calandra?

A Rua Calandra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Calandra?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Calandra vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Calandra?

É o nº 279, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calandra?

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Calandra, no Jaçanã, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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