Rua Barra da Onca (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Barra da Onca, no Jaçanã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²3 vendas · mediana R$ 311 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/07/2025Rua Barra da Onca, 155CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (31%)122 m²R$ 415.000R$ 3.402/m²
- 13/02/2025Rua Barra da Onca, 63CasaResidência · construído em 1994106 m²R$ 140.000R$ 1.321/m²
- 27/12/2024Rua Barra da Onca, 7985 97Residência · construído em 1979101 m²R$ 273.500R$ 2.708/m²
- 30/11/2021Rua Barra da Onca, 41CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (59%)104 m²R$ 384.000R$ 3.692/m²
- 13/07/2017Rua Barra da Onca, 367CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 184 mil (79%)40 m²R$ 233.000R$ 5.825/m²
- 11/10/2016Rua Barra da Onca, 350CasaResidência · construído em 1987179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 15/01/2013Rua Barra da Onca, 346CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
- 23/07/2012Rua Barra da Onca, 364CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985150 m²R$ 24.000R$ 160/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 1.676/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.361/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80222%
- Anos 90222%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 582 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 324 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 524 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 466 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 844 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 51 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barra da Onca
Perguntas frequentes sobre a Rua Barra da Onca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barra da Onca?
A Rua Barra da Onca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barra da Onca?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Barra da Onca vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barra da Onca?
É o nº 41, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barra da Onca?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Barra da Onca, no Jaçanã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.