Rua Atos Ribeiro (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Atos Ribeiro, no Jaçanã, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.766/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 70, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.766/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 38
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 277 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.808/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (152 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 427 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
Financiadas26%
- 12/06/2026Rua Atos Ribeiro, 234A 234 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 25/05/2026Rua Atos Ribeiro, 25CasaResidência · construído em 201985 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
- 13/10/2025Rua Atos Ribeiro, 115CASA 2Residência · construído em 2014203 m²R$ 570.000R$ 2.808/m²
- 27/06/2025Rua Atos Ribeiro, 25CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 300 mil (52%)85 m²R$ 575.000R$ 6.765/m²
- 24/06/2025Rua Atos Ribeiro, 104PT/ LT 03 QD BResidência · construído em 1979180 m²R$ 380.000R$ 2.111/m²
- 18/02/2025Rua Atos Ribeiro, 92CasaResidência · construído em 196980 m²R$ 276.000R$ 3.450/m²
- 25/10/2023Rua Atos Ribeiro, 116CasaResidência · construído em 197050% transferido104 m²R$ 300.000—
- 25/10/2023Rua Atos Ribeiro, 160CasaResidência · construído em 197081,25% transferido72 m²R$ 289.000—
- 25/10/2023Rua Atos Ribeiro, 92CasaResidência · construído em 196993,75% transferido80 m²R$ 237.000—
- 10/02/2023Rua Atos Ribeiro, 115CASA 2Residência · construído em 2014203 m²R$ 460.000R$ 2.266/m²
- 15/02/2023Rua Atos Ribeiro, 241CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 20/07/2022Rua Atos Ribeiro, 170CasaResidência · construído em 1980130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
- 31/01/2022Rua Atos Ribeiro, 219CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 176 mil (65%)122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
- 28/07/2020Rua Atos Ribeiro, 116CasaResidência · construído em 197025% transferido104 m²R$ 107.743—
- 08/11/2016Rua Atos Ribeiro, 115CASA 2Residência · construído em 2014203 m²R$ 460.000R$ 2.266/m²
- 17/12/2015Rua Atos Ribeiro, 115CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 210 mil (48%)203 m²R$ 440.000R$ 2.167/m²
- 01/12/2015Rua Atos Ribeiro, 238CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 377.567R$ 4.104/m²
- 10/11/2015Rua Atos Ribeiro, 115CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (73%)203 m²R$ 385.000R$ 1.897/m²
- 18/08/2015Rua Atos Ribeiro, 115CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (34%)203 m²R$ 520.000R$ 2.562/m²
- 11/11/2014Rua Atos Ribeiro, 225CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 325 mil (88%)112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 05/09/2013Rua Atos Ribeiro, 225CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (80%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
14 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 2.365/m² · 4 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 2.266/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 2.491/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 2.522/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 3.129/m² · 4 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969718%
- Anos 70821%
- Anos 8012,6%
- Anos 9012,6%
- 2010 em diante2155%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 18% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 8 | 21% | R$ 9,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,6% | R$ 360 mil |
| Anos 90 | 1 | 2,6% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 21 | 55% | R$ 7,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1337%
- Minha Casa Minha Vida12,9%
- Sem financiamento informado2160%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 37% | R$ 4,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,9% | R$ 257 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 60% | R$ 15,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3797%
- Cessões de direitos12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 97% | R$ 20,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 11 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1334%
- Residencial horizontal2258%
- Comercial horizontal25,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 34% | R$ 3,5 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 58% | R$ 8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,3% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,6% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
R$ 426.798R$ 2.808/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Atos Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.265/m² | R$ 618 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 3.766/m² | R$ 275 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 8 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 306 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 421 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 6 | R$ 3.580/m² | R$ 727 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 452 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 347 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 659 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 361 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.229/m² | R$ 665 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 362 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Atos Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Atos Ribeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Atos Ribeiro é de R$ 3.766/m², 3% abaixo da mediana do Jaçanã (R$ 3.875/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Atos Ribeiro?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Atos Ribeiro vale cerca de R$ 277 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Atos Ribeiro?
É o nº 70, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Atos Ribeiro?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Atos Ribeiro, no Jaçanã, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.