Rua Arumanzal, 41 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.491/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.491/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 558 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.698/m²
Financiadas—
- 01/07/2025CS DResidência · construído em 201293 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- 03/04/2024CS CResidência · construído em 2012SFH · R$ 90 mil (18%)86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
- 29/04/2019CS BResidência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (50%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.698/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.698/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro