Rua Artur Roberto (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Artur Roberto, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.407/m²3 vendas · mediana R$ 355 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/03/2026Rua Artur Roberto, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004300 m²R$ 700.000R$ 2.333/m²
- 03/05/2024Rua Artur Roberto, 67CasaResidência · construído em 1982108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 08/12/2023Rua Artur Roberto, 182CasaResidência · construído em 198094 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 12/04/2022Rua Artur Roberto, 78CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 158.000R$ 1.580/m²
- 30/08/2021Rua Artur Roberto, 276CasaResidência · construído em 1991201 m²R$ 450.000R$ 2.239/m²
- 02/06/2021Rua Artur Roberto, 182CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 164 mil (58%)94 m²R$ 282.000R$ 3.000/m²
- 21/08/2020Rua Artur Roberto, 161LT 14 A QD 2Residência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (80%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 30/06/2020Rua Artur Roberto, 172CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
- 11/12/2019Rua Artur Roberto, 78CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 137.000R$ 1.370/m²
- 25/10/2019Rua Artur Roberto, 281CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (80%)137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
- 27/11/2018Rua Artur Roberto, 89LOTE 16 A QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/06/2015Rua Artur Roberto, 243CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 20/02/2013Rua Artur Roberto, 279CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 77 mil (64%)70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.962/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.002/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 1.580/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.580/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 80960%
- Anos 9016,7%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 446 mil |
| Anos 80 | 9 | 60% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 450 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 700 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 982 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 126 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Roberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 228 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.098/m² | R$ 210 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 722 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 518 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 548 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.929/m² | R$ 369 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 346 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 602 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 242 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 553 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Roberto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Roberto?
A Rua Artur Roberto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Roberto?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Artur Roberto vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Roberto?
É o nº 78, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Roberto?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Artur Roberto, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.