Rua Arabana (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arabana, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/02/2024Rua Arabana, 58CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido65 m²R$ 140.000—
- 22/09/2022Rua Arabana, 107CasaResidência · construído em 1994Consórcio · R$ 391 mil (100%)182 m²R$ 391.206R$ 2.149/m²
- 30/08/2021Rua Arabana, 108CasaResidência · construído em 196780% transferido70 m²R$ 160.000—
- 06/12/2019Rua Arabana, 116CasaResidência · construído em 196730 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 22/11/2019Rua Arabana, 116CasaResidência · construído em 196720% transferido30 m²R$ 86.586—
- 16/05/2019Rua Arabana, 107CasaResidência · construído em 1994182 m²R$ 370.000R$ 2.033/m²
- 24/01/2014Rua Arabana, 57CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19678,33% transferido118 m²R$ 7.500—
- 22/10/2013Rua Arabana, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198180 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 09/09/2011Rua Arabana, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198591% transferido197 m²R$ 110.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 3.683/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 2.149/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.149/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 554 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 210 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 391 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 917 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 385 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arabana
Perguntas frequentes sobre a Rua Arabana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arabana?
A Rua Arabana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arabana?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Arabana vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arabana?
É o nº 107, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arabana?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arabana, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.