Rua Aperibe (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Aperibe, no Jaçanã, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 290, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.171/m²4 vendas · mediana R$ 392 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 396 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas27%
- 26/06/2026Rua Aperibe, 420CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (70%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 26/05/2026Rua Aperibe, 426CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (58%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 20/03/2025Rua Aperibe, 267CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984142 m²R$ 302.000R$ 2.127/m²
- 23/05/2024Rua Aperibe, 661QD B LT 4Residência · construído em 1982100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 28/09/2023Rua Aperibe, 290PT LT 12 QD 05Residência · construído em 197494 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 09/12/2022Rua Aperibe, 780CasaResidência · construído em 197371 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- 27/04/2021Rua Aperibe, 551Nao temResidência · construído em 198575% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)104 m²R$ 350.000—
- 03/09/2019Rua Aperibe, 412CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 23/04/2019Rua Aperibe, 559ANT 26 DResidência · construído em 1990129 m²R$ 335.000R$ 2.597/m²
- 08/11/2018Rua Aperibe, 432CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 22/07/2016Rua Aperibe, 432CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 62.000R$ 689/m²
- 28/08/2013Rua Aperibe, 576CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197056 m²R$ 296.200R$ 5.289/m²
- 09/08/2013Rua Aperibe, 366CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 44.000R$ 571/m²
- 17/07/2013Rua Aperibe, 414CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 170 mil (76%)120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 03/04/2013Rua Aperibe, 290PT LT 12 QDResidência · construído em 197494 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- 06/12/2012Rua Aperibe, 552CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 149 mil (73%)131 m²R$ 205.000R$ 1.565/m²
- 23/08/2012Rua Aperibe, 351CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 04/07/2011Rua Aperibe, 426CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 154 mil (80%)90 m²R$ 191.500R$ 2.128/m²
- 22/07/2011Rua Aperibe, 290PT LT 12 QDResidência · construído em 197494 m²R$ 130.000R$ 1.383/m²
- 10/06/2011Rua Aperibe, 406CasaResidência · construído em 198245% transferido81 m²R$ 17.450—
- 24/03/2011Rua Aperibe, 546CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 170.000R$ 1.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.383/m² · 3 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.735/m² · 4 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 689/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 2.771/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 2.127/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.222/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 689/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70826%
- Anos 801548%
- Anos 90826%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 26% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 15 | 48% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 8 | 26% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2787%
- Cessões de direitos13,2%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 87% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 57 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,5% | R$ 95 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2374%
- Comercial horizontal516%
- Outras39,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 74% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 16% | R$ 274 mil |
| Outras | 3 | 9,7% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 396.262R$ 4.171/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aperibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 461 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 334 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 3.217/m² | R$ 302 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 220 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 86 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 419 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 437 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 413 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 4.880/m² | R$ 439 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 2.422/m² | R$ 218 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 483 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 451 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 541 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 576 mil |
| Nº 579 | Outros | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 422 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 151 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aperibe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aperibe?
A Rua Aperibe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aperibe?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Aperibe vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aperibe?
É o nº 290, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aperibe?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Aperibe, no Jaçanã, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.