Rua Antônio Carlos Lima (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Lima, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/12/2024Rua Antônio Carlos Lima, 77CasaResidência · construído em 197183 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 24/03/2023Rua Antônio Carlos Lima, 76CasaResidência · construído em 1975137 m²R$ 330.000R$ 2.409/m²
- 03/03/2021Rua Antônio Carlos Lima, 47CasaResidência · construído em 197185 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 29/07/2020Rua Antônio Carlos Lima, 85CasaResidência · construído em 1976103 m²R$ 335.000R$ 3.252/m²
- 01/04/2019Rua Antônio Carlos Lima, 28CasaResidência · construído em 197167 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
- 29/01/2018Rua Antônio Carlos Lima, 59CasaResidência · construído em 1971105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
- 24/03/2017Rua Antônio Carlos Lima, 56CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 140 mil (58%)109 m²R$ 240.320R$ 2.205/m²
- 24/03/2017Rua Antônio Carlos Lima, 56CasaResidência · construído em 1971109 m²R$ 290R$ 3/m²
- 10/09/2014Rua Antônio Carlos Lima, 19CasaResidência · construído em 1972111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- 15/05/2014Rua Antônio Carlos Lima, 148CasaResidência · construído em 1971123 m²R$ 185.000R$ 1.504/m²
- 21/02/2014Rua Antônio Carlos Lima, 74CasaResidência · construído em 1974102 m²R$ 158.000R$ 1.549/m²
- 27/01/2012Rua Antônio Carlos Lima, 26CasaResidência · construído em 197167 m²R$ 75.000R$ 1.119/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 1.504/m² · 3 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 2.205/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.504/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701493%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 93% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 560 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 153 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 178 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Comercial horizontal16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 560 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 172 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 182 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 178 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 272 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 412 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 695 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 278 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 398 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 496 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 326 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Lima?
A Rua Antônio Carlos Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Lima?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Antônio Carlos Lima vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Lima?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Lima?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Lima, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.