Rua Antônia Francisca de Siqueira (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônia Francisca de Siqueira, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.263/m²5 vendas · mediana R$ 413 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2025Rua Antônia Francisca de Siqueira, 161CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (67%)107 m²R$ 373.000R$ 3.486/m²
- 02/12/2024Rua Antônia Francisca de Siqueira, 61CasaResidência · construído em 1981Consórcio · R$ 350 mil (100%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 05/08/2023Rua Antônia Francisca de Siqueira, 221LT 20A QD 1 VL NResidência · construído em 1987100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 06/06/2022Rua Antônia Francisca de Siqueira, 225LT 18 QD 1Residência · construído em 1992SFH · R$ 289 mil (75%)148 m²R$ 385.000R$ 2.601/m²
- 10/06/2022Rua Antônia Francisca de Siqueira, 620LT 28 QD 5 VL NOResidência · construído em 1985SFH · R$ 185 mil (74%)40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 22/11/2019Rua Antônia Francisca de Siqueira, 161CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 193 mil (95%)107 m²R$ 203.490R$ 1.902/m²
- 17/09/2019Rua Antônia Francisca de Siqueira, 131PT LT 10 QDResidência · construído em 198275 m²R$ 70.000R$ 933/m²
- 03/08/2017Rua Antônia Francisca de Siqueira, 159CasaResidência · construído em 2014107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 28/01/2013Rua Antônia Francisca de Siqueira, 563LT 1 QD 6Residência · construído em 198450 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- 10/10/2012Rua Antônia Francisca de Siqueira, 652LT 25 QD 5 VResidência · construído em 198440 m²R$ 39.750R$ 994/m²
- 10/10/2012Rua Antônia Francisca de Siqueira, 652LT 25 QD 5 VResidência · construído em 198440 m²R$ 39.750R$ 994/m²
- 22/08/2012Rua Antônia Francisca de Siqueira, 123PT LT 10 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 185 mil (90%)75 m²R$ 205.000R$ 2.733/m²
- 15/09/2011Rua Antônia Francisca de Siqueira, 621LT 22 QD 6 VResidência · construído em 199680 m²R$ 45.000R$ 563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 563/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 994/m² · 3 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.418/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 4.426/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 563/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 994/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80857%
- Anos 90321%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 57% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 556 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 826 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 870 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 126 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Terreno318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 3 | 18% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônia Francisca de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 398 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 451 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 111 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 432 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.433/m² | R$ 367 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 426 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 494 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 332 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 321 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 119 mil |
| Nº 629 | Terreno | 1 | R$ 654/m² | R$ 158 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 2.186/m² | R$ 87 mil |
| Nº 696 | Terreno | 2 | R$ 335/m² | R$ 79 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônia Francisca de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônia Francisca de Siqueira?
A Rua Antônia Francisca de Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônia Francisca de Siqueira?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Antônia Francisca de Siqueira vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônia Francisca de Siqueira?
É o nº 161, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônia Francisca de Siqueira?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônia Francisca de Siqueira, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.